brokencliche
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发表于:2021-10-15 09:40|只看TA
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这调查是不是没涵盖天朝上国的城市

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法兰克福



在德国银行业之都,自2016 年以来,实际房价平均每年上涨10%,超过所研究的任何其他城市。发展的原因是经济增长和相关的人口快速增长。法兰克福在过去十年中增长了约 12%,目前约有 764000 名居民。尽管建筑活动增加,但供不应求。


住房短缺的直接后果是, 法兰克福的租金每年上涨近 3%。这使得该城成为所有受调查城市中租金通胀率第三高的城市。但目前正在发生变化:法兰克福的人口不再增长,因为租赁空间已经负担不起。相反,专家们发现人口已经开始流向郊区的现象。


德国瑞银首席投资策略师Maximilian Kunkel解释说:“世界上没有其他城市像法兰克福一样面临房地产泡沫的风险。”对于赶了个晚集且目前正在使用月薪支付房款的投资者来说,这应该是危险的价格。

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慕尼黑


瑞银称,巴伐利亚首府的住房市场是“所有被调查城市中房价租金比最高的城市之一”。慕尼黑在德国横比中特别昂贵。在慕尼黑,人口增长最近也转移到了郊区。抛开高昂的价格,还有新冠大流行(家庭办公)的影响。因为迁入人数已经停滞,慕尼黑正在经历“轻微的租金调整”。

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这调查是不是没涵盖天朝上国的城市


brokencliche 发表于 2021-10-15 09:40


中国, 非洲, 拉丁美洲 不属于正常国家


属于特别的地方



不适合 正常研究 和


不是正常人类社会



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发表于:2021-10-15 09:47|只看楼主
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15年去过法兰克福,挺不富的,德国大部分房价都不贵,除了慕尼黑。慕尼黑比法兰克福好太多了


ecolock 发表于 2021-10-15 09:39


同学,


20 多年前, 中国的房价便宜的惊人. 现在中国的房价??




德国 15年前 还看不到 阿拉伯人呢!!!


现在德国呢??



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15年去过法兰克福,挺不富的,德国大部分房价都不贵,除了慕尼黑。慕尼黑比法兰克福好太多了


ecolock 发表于 2021-10-15 09:39






法兰克福市区中心 11000 欧元一平方米的房价.


不贵??!!!


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发表于:2021-10-15 09:51|只看楼主
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15年去过法兰克福,挺不富的,德国大部分房价都不贵,除了慕尼黑。慕尼黑比法兰克福好太多了


ecolock 发表于 2021-10-15 09:39






德国首都柏林 是德国最贫困, 失业率最高, 社会救济最高的地方.


工资水平在西方国家低到恐怖.



这个房价还不贵?!!

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