抛开地址说房市是耍流氓，我先报地址：东雅图。

这几天明显1-2m的房子变多了，condition也能看得过去了。

是因为卖家们决定在（确定的）加息带来的市场不确定性之前，高位套现吗？

我决定去看看open house，感受一下买家的数目。我也在犹豫要不要开始下offer，非自住，准备买来出租加等着增值。

虽然知道长期肯定是涨，但是加息的2022 2023 2年内会不会有短期低点。有点纠结。

估计是想在Nasdaq 崩盘之前赶快脱手。崩了就没人买得起了。

因为假期结束了吧

一月份本来就会陆续上市了呀。要跟去年一月份的库存比较一下。

回复 1楼julie2020的帖子

估计是想在Nasdaq 崩盘之前赶快脱手。崩了就没人买得起了。

不快乐的心 发表于 2022-01-13 16:07

其实有道理。

qqq ytd -6%

房价算上杠杆，对应跌30%。

spy ytd -2.76%

房价对应 -13%

即使没那么一一对应，也确实要反应一些的。

因为假期结束了吧

Leike 发表于 2022-01-13 16:08

和21年11月相比也多了很多啊

主要是多了很多下得去手的。去年很多是非买不可才下得去手。这几天的很多看着已经不错了，捂着以后也不愁卖。

回复 5楼的帖子

很多人都是只要攒够头款就全仓猛上的。利率也有上去。

Nasdaq 泡泡挤掉20%，利率涨1-2%，压力不小。

其实有道理。

qqq ytd -6%

房价算上杠杆，对应跌30%。

spy ytd -2.76%

房价对应 -13%

即使没那么一一对应，也确实要反应一些的。

julie2020 发表于 2022-01-13 16:17

按照你的逻辑， QQQ 涨到5年前3倍，房价岂不是应该涨到15倍？

按照你的逻辑， QQQ 涨到5年前3倍，房价岂不是应该涨到15倍？

789 发表于 2022-01-13 16:23

“即使没那么一一对应，也确实要反应一些的。”

这句话被忽略了吗？

肯定不是一一对应啊

这里一一对应假设的是潜在买家所有首付款都在股市里

现实中没有这么绝对的假设

一直在观察热门区，多是多了点，可又比前段时间贵一点，卖的话再加点价...