也不是什么热门地区，就一万年不涨的地方。

刚开始各种开销巨大，总是安慰自己说那些都是一次性的，过去就好了。几千几万的往里面贴都不见个水花。以后卖房还没法加到房价里。不提了。

现在基本上是正常开销了。发现每月还是现金哗哗的从银行账户溜走，甚至连节流的地方都找不到。

每个月正常刚性开销高达6000～7000。包括大头mortgage，基本是利息。地税一年快两万了。

其他各种水电账单更是跟公寓比有数量级的提升。这还是节省的用法，室内不可能像公寓一样暖烘烘的。只是太不冷而已。

各种房屋预算外的维护好像一直都有。一个窗户缝漏风，找人报价500～3000都有。

不是说买房后的开销相当于存款吗？还是我听错了买房后的开销都从存款里出？

难道大家跟我不同？

大家主要说的是加州的房子，加州的房子没暖气没空调，不下雨雪，房顶地基都折旧慢，东北地区的房子的维护不能和加州房子比呀。

也不是什么热门地区，就一万年不涨的地方。

刚开始各种开销巨大，总是安慰自己说那些都是一次性的，过去就好了。几千几万的往里面贴都不见个水花。以后卖房还没法加到房价里。不提了。

现在基本上是正常开销了。发现每月还是现金哗哗的从银行账户溜走，甚至连节流的地方都找不到。

每个月正常刚性开销高达6000～7000。包括大头mortgage，基本是利息。地税一年快两万了。

其他各种水电账单更是跟公寓比有数量级的提升。这还是节省的用法，室内不可能像公寓一样暖烘烘的。只是太不冷而已。

各种房屋预算外的维护好像一直都有。一个窗户缝漏风，找人报价500～3000都有。

不是说买房后的开销相当于存款吗？还是我听错了买房后的开销都从存款里出？

难道大家跟我不同？

bellshirt 发表于 2022-01-26 11:29

买的时候撑了点？

也不是什么热门地区，就一万年不涨的地方。

刚开始各种开销巨大，总是安慰自己说那些都是一次性的，过去就好了。几千几万的往里面贴都不见个水花。以后卖房还没法加到房价里。不提了。

现在基本上是正常开销了。发现每月还是现金哗哗的从银行账户溜走，甚至连节流的地方都找不到。

每个月正常刚性开销高达6000～7000。包括大头mortgage，基本是利息。地税一年快两万了。

其他各种水电账单更是跟公寓比有数量级的提升。这还是节省的用法，室内不可能像公寓一样暖烘烘的。只是太不冷而已。

各种房屋预算外的维护好像一直都有。一个窗户缝漏风，找人报价500～3000都有。

不是说买房后的开销相当于存款吗？还是我听错了买房后的开销都从存款里出？

难道大家跟我不同？

bellshirt 发表于 2022-01-26 11:29

6000～7000是家庭开销还是房子开销？

不涨的高低税地区 每个月房子稳定开销6000～7000 一般是家庭税前收入40w+的才会买这样的房子 你是不是买撑了？

一万年不涨价的地方 为啥要抢房？

唉

通常 房價狂飆之後

房價停止狂飆了

緊跟的就是物價狂飆

好幾次了

所以每次看到房價狂飆要搶房 要很小心

新房子我不知道，老房子每个月都有意想不到的开支，我自己做的：夏天外墙防水，铺了一块patio. 前几天发现dryer 又坏了，还要换个洗碗机。再打算天气暖和些换前后门。我老公还买了很多工具啥的，他都不让我知道花了多少…

老房子就是这样的。特别是东北。

坐标麻州。1960的房子，这几年下来修修补补防水保暖屋顶都花了小几万。上百年的那种估计更贵。

你买房之前是怎么算的呀？得比较了才能知道是不是算错了。Mortgage, property tax这些之前就是知道的吧。

不过single family house比condo就是开销会多很多。所谓的存钱指的是你每个月的payment有一部分是pay towards principal, 属于积攒你的asset. 但asset和cash flow也不是一个东西

一万年不涨价的地方 为啥要抢房？

hhxx89 发表于 2022-01-26 11:37

地税每年近2W，还要怎么涨，涨了更没法活了。