世界最贵豪宅拍卖,女主人是位公主

这栋罗马市中心的别墅


藏着天价的秘密


背后的女主人更不简单




世界上最贵的私人住宅,大概值多少钱?


在找到答案之前,我们可以先来看看前首富比尔·盖茨的家,位于美国麦地那的湖边豪宅。


根据财经媒体Business Insider的估计,这栋装满了黑科技的庄园目前价值高达1.3亿美元,是世界上最知名的富豪住所之一。




比尔·盖茨在麦地那的豪宅


但最近,一栋私人住宅的拍卖新闻,让比尔·盖茨这样的“new money”相形见绌。


这栋正在挂牌中的豪宅位于罗马市中心,名叫奥罗拉别墅,起拍价为4.71亿欧元!让它成为了世界上最贵的在售私人住宅。



奥罗拉别墅


它的主人是72岁的丽塔·邦康帕尼-卢多维西公主,你可能没听过这个拗口的名字,但在美国和意大利,她都是一位大名鼎鼎的风云人物。


给奥罗拉别墅挂出33.65亿元的天价,并不是丽塔公主信口开河。



丽塔·邦康帕尼-卢多维西公主


这栋房子里藏着的宝贝,随手拿出几件都能成为世界级美术馆的镇馆之宝,例如米开朗基罗亲手雕刻的潘神像、伽利略的望远镜、法国国王路易十五的亲笔信……


其中最夸张的,是1597年时文艺复兴现实主义大师卡拉瓦乔,在别墅二楼天花板上绘制的巨幅壁画《木星、海王星和冥王星》。



《木星、海王星和冥王星》卡拉瓦乔,1597


这是卡拉瓦乔已知的唯一一幅天花板壁画,也成了奥罗拉别墅最为艺术迷所熟知的标签。


这栋天价别墅背后的澎湃历史,和丽塔公主自己充满争议的人生故事,同样被罗马人所津津乐道,上演着一出艺术与八卦共舞的好戏。


01


房间内藏着艺术宝藏


奥罗拉别墅始建于1570年,当时这里曾是凯撒大帝的旧居,属于萨鲁司特花园遗迹内。


经历了400多年的历史穿梭,现在这里已经成了富人区威尼托大街,是罗马真正的“上只角”。




用罗马美国学院一位教授的说法:“西方的全部历史都在那栋楼里。”


别墅前门的大理石可以追溯到公元100年的哈德良时代,而更为惊人的,则是从文艺复兴时代开始,这里累积的大量艺术宝藏。


奥罗拉别墅占地3000平方米,内饰极为繁华精致,它的名字“奥罗拉”就来自一楼门厅天花板上的一幅奥罗拉女神壁画,壁画的作者是400年前的巴洛克绘画大师圭尔奇诺。



卡拉瓦乔现世留存的唯一一幅天花板壁画《木星、海王星和冥王星》,就位于别墅二楼的一间房间顶上。


这位有着“坏小子”之称的现实主义绘画大师,在1579年受邀为时任房主红衣主教德尔蒙特绘制了这幅3米宽的壁画,并在画中藏入了带有浓重卡拉瓦乔印记的自画像。





上图男子的脸是卡拉瓦乔自画像


在过去几年中,卡拉瓦乔画作的拍卖估价常会超过1亿欧元。而这次仅这幅壁画,就有专业机构估价3.1亿欧元。


而房主丽塔公主最爱做的事情,就是每天躺在这幅神作天花板的正下方,静静心心地做瑜伽,同时抬头看着画中描绘的人物和宇宙,感受神性与天地。




照这幅壁画的单价看来,整栋别墅开价4.71亿欧元好像还有些“让利”——因为除了这些大师壁画之外,奥罗拉别墅的40个房间里摆满了文物,包括古老威尼斯军舰的门、伽利略送给教皇家族的望远镜等等。


2010年夏天,王子夫妇在储藏室里偶然发现了15万页的历史文献,其中还包括玛丽·安托瓦内特公主给外公路易十五的来信。


每每有参观者到访,丽塔·邦康帕尼·卢多维西公主还会把这些几百年前的亲笔信一一展示。


别墅的花园有着杰出的血统,这里在罗马时代就是凯撒大帝的私人花园,所以在建造时就出土了大量古罗马遗迹,其中许多至今仍作为花园装饰品保留着。






花园中的镇园之宝,则是文艺复兴三杰之一米开朗基罗的真迹潘神雕像,同样也是无价之宝。




米开朗基罗的潘神雕像


02


意大利贵族与纽约名媛


现任房主丽塔公主,和丈夫一起在这栋别墅里度过了15年时光。直到2018年,丈夫尼科洛·邦康帕尼-卢多维西王子因病去世,这也成了这次房屋出售的导火索。




邦康帕尼-卢多维西( Boncompagni-Ludovisi )家族,在意大利有着悠久且辉煌的历史。在与邦康帕尼家族合并之前,卢多维西家族出过两位教皇,创立了现代教皇选举制度。


1621年,红衣主教卡迪纳尔·卢多维西购买了罗马的这座庄园,其中就包括后来的这座奥罗拉别墅。这些参与“装修”的文艺复兴艺术大师,也都是这位红衣主教的好友。


在1681年两家合并成为邦康帕尼-卢多维西家族后,他们甚至还成立过自己的独立国家皮翁比诺公国,直到1801年被拿破仑征服。所以现在的邦康帕尼-卢多维西夫妇,就沿用了皮翁比诺王子和公主的头衔。



但在2003年嫁入这个意大利贵族家庭之前,这位丽塔公主却有着相当复杂的过往。


她的原名叫丽塔·卡彭特,1949年出生于美国得克萨斯,天生丽质相貌出众,同时有着聪慧的头脑。


从得州大学毕业后,她有过一段短暂的参政经历,期间结识了第一任丈夫、新民主党党鞭约翰·詹雷特。




婚后,她冠夫名成了丽塔·詹雷特,因为过人的交际能力,在政坛八面玲珑四处逢源,被华盛顿媒体评价为特区最有活力的女性之一,俨然成了一位政治明星。


但好景不长,这段婚姻只维持了4年。1980年,约翰因受贿被定罪,两人很快离婚。


丽塔竟然高调登上了《花花公子》杂志,大秀性感身体的同时,还附文一篇“国会妻子的解放”,爆料两人曾在国会大厦的台阶上翻云覆雨,花心的丈夫还总是在应召女郎中间流连……


这些桃色细节的疯传,让丽塔真正成为了全美的风云人物。



离开政坛后,丽塔靠这些回忆录成了畅销书作家,同时进军娱乐圈,拍过电影电视剧,当过电视台记者,出演的舞台剧还拿过洛杉矶戏剧评论家奖。


03


“希望国家能买下它”


靠着自己手头的名人资源和交际花的本事,丽塔在1994年开始了新的事业——房地产。


她最大的一笔生意,是在1998年把纽约的地标建筑之一通用汽车大楼以8亿美元价格卖给了特朗普,之后该大楼被多番倒手,价格一度创下北美房地产销售纪录。




丽塔的房地产生意一直做得顺风顺水,客户也开始向海外拓展。2003年,新的缘分来了——意大利的一位贵族托朋友找到了丽塔,想让她当自己的经理人,开发一家酒店。


这位意大利贵族,就是尼科洛·邦康帕尼-卢多维西。


“纽约满大街都是王公贵族”,丽塔一开始对这位王子颇为不屑。但飞到罗马后,两人见的第一面,就坠入了爱河。


尼科洛并不是一个好吃懒做的旧贵族,反而有着相当优秀的文化造诣。他在苏黎世联邦理工学院毕业后成为了化学工程师,精通七门语言,对欧洲历史烂熟于胸,同时精于建筑设计和艺术。




“他在各方面都很杰出,最无关紧要的一点,就是他是个王子。”丽塔这样说过。


2009年两人成婚,她的头衔成了丽塔·邦康帕尼-卢多维西公主,安心成了丈夫的贤内助。


邦康帕尼-卢多维西家族本身就是欧洲古代雕塑最大的收藏者之一,加上在20世纪陆续整理的艺术品收藏档案和真迹手稿,以及2010年在奥罗拉别墅中发现的大量文献,大量的管理工作都由夫妇俩共同负责。




他们也将很多珍贵的史料捐赠给了梵蒂冈档案馆,同时决定开放奥罗拉别墅,让这座有着丰富艺术宝藏和历史价值的建筑,能够真正像一座博物馆一样被更多人参观,丽塔亲自担任导游和讲解员。


去过那里参观的人,都对丽塔对于艺术的热情赞不绝口。虽然她当时已经60多岁,但仍然风采依旧,会站在卡拉瓦乔的壁画下向参观者动情地介绍:


“很难想象卡拉瓦乔并不认识伽利略,看看这双手——他正在推开太阳。”




2018年,丈夫尼科洛去世。在遗嘱中,他赋予了妻子余生中留在奥罗拉别墅的权利。如果出售,房产收益将在她和自己与前妻的三个儿子间平分。


然而,他的儿子们却对丽塔留在别墅的权利提出异议,双方闹上了法庭,最终法官裁定必须将奥罗拉别墅拍卖。


第一轮拍卖已经在上周结束,最终因无人出价而流拍。但丽塔似乎还没有降低房子价格的打算,同时发起了请愿书,希望意大利政府能拿出资金购买这栋奥罗拉别墅。




由于该建筑受文化部保护,一旦有人在拍卖会上同意出价,意大利政府有权以相同价格购买。


“我希望国家能收下它,但我不知道他们能不能拿出这么多钱,这就是问题所在。”

来源: 外滩TheBund