这不是说大家都在pay mortgage吗？pay得好好的，房价为什么要跌？

难说

这不是说大家都在pay mortgage吗？pay得好好的，房价为什么要跌？

鲜花小背心 发表于 2022-05-13 21:14

多么自以为是的口气

为什么总有人对股市房市要评理?? 房市就是supply对demand. 如果你在很热门地区, supply 很少, inventory很少, 就算房价高利率高, 还是不容易降, 因为出来的房子少, 还都是很快卖掉了呀! 如果不是热门地区, 那利率一高, 对房价的影响会立竿见影.

其实最重要的, 我觉得还是就业/失业. 如果大规模裁员开始, 房价肯定跌下去. 那时候, 其实大多数人要么没钱买, 要么不敢买. 机会总是只有少数人能把握.

除了人口净流出，或者大量裁员，行业垮塌，home owner入不敷出，开始发生踩踏。否则房市很难大跌。像19-20年初那种跌是常常有可能发生的，不过我觉得这种“跌”是很健康的，否则一路向上狂奔还真叫人担心呢

不知道为什么有人现在急着要卖房。如果现金流能cover的话，可以拿着看看。