https://www.redfin.com/news/housing-market-update-sellers-rush-to-find-buyers/

房价下降，利息上升，消费者每月贷款还款还是差不多大话，不知道区别在哪里。

怎么样，都是对购房者不利。

这个是必然。房价必须降下去，这个是控制长期通胀的关键。美联储哪怕把利息升到10%，也会要做到这一点。
fino819 发表于 2022-05-21 07:15

晕，升到10%？你这是对过去几十年美国经济有什么误解吗？

现在Fed已经被骂死了，升到5% 妥妥的recession。

房价下降，利息上升，消费者每月贷款还款还是差不多大话，不知道区别在哪里。

怎么样，都是对购房者不利。

夏日橙汁 发表于 2022-05-21 07:59

房价低以后可以refi

房价低以后可以refi

chali1234 发表于 2022-05-21 08:57

说的是现在啊。要不你说说，几年之后利率会低到3以下？

晕，升到10%？你这是对过去几十年美国经济有什么误解吗？

现在Fed已经被骂死了，升到5% 妥妥的recession。

moonandsixpence 发表于 2022-05-21 08:26

没看到升息被骂死。最近看到Fed被骂得最厉害的是去年不升息导致这么高的通胀，现在又做的too little too late，压不住inflation-wage spiral。

房价低以后可以refi

chali1234 发表于 2022-05-21 08:57

refinance的前提是能买下房子啊，现在对于购房者的难度并没有降低

因为上房价飙升的根源问题就是inventory太低，建商盖新房子太少了。

于是大家只能去抢二手房，和二手车市场火爆异曲同工的道理

我自己在Redfin上看到周围好几个房子上市两三周卖不掉就撤下来。

屋主宁可不卖也不降价。坐标DC

没人买inventory不就上来了。

再说了，redfin说的是price reduction两年最高。就算有人不愿意卖，多吗？