最近看到很多帖子说房市冷了，但是DC市内的房子还一直都在疯狂加价抢房。。。现在可以看到4月底成交的房子的价格，基本还都是加价的（20w以上），比如下面这个3b3b的只有1900sqft的，居然从117.5w加价到168.2w。。。

https://www.zillow.com/homedetails/3209-Jocelyn-St-NW-Washington-DC-20015/453243_zpid/

为啥越加息抢的越狠了呢？还是现在inventory太低？这么高的利息，再抢太不合算了啊。啥时候才能恢复正常呢。。。

我感觉这是最后的疯狂了

谁抢到祝福他们吧

我不在DC买房，不过离着也不远。我也是在利息高了之后加价抢房的😓 原因:

1. 自住房有需求买得起，就买了。
2. jumbo利息最后拿到4.25%， 感觉虽然比3高，对比historic interest rate 还是可以接受的。
3. 高通涨时代，自住房升级可以抗通胀，自己同时也住的舒服。我买房的区，房价涨了25%-30%。我觉得跌不到哪里去。
4. 等降价任重道远，还不一定等得到，起码要2年到底吧
5. 预测都是预测，经济现在挺好的，demand 一直在，inventory 还是低的。
6. 加息是price out 一部分买家，买得起的还在买，没有说因为加息就推出了

我看了一下周围房子的最近成交价， 事出非常必有妖，你不必就纠结一两个OUTLIER吧, 还那么多房子还在市面上摆着呢，

而且挺逗的， 我看那些面积近3000SQURE FEET，同样是1.6个MILLION的 的都在市面上挂了快一个月了，你还是高高兴兴的恭喜那个买家算了。

因为powell肯定要一路加息了

现在不买只能继续租十年公寓

也在DMV附近看房，感觉2，3月那阵子抢的最疯狂，好多condition好一点的房子都是加20-30万～甚至有些大一些的town house都能加30万最后1.5M成交，感觉实在太疯狂～现在利率升了，好地区的房子还是3-4天就pending😭

最近看到很多帖子说房市冷了，但是DC市内的房子还一直都在疯狂加价抢房。。。现在可以看到4月底成交的房子的价格，基本还都是加价的（20w以上），比如下面这个3b3b的只有1900sqft的，居然从117.5w加价到168.2w。。。

https://www.zillow.com/homedetails/3209-Jocelyn-St-NW-Washington-DC-20015/453243_zpid/

为啥越加息抢的越狠了呢？还是现在inventory太低？这么高的利息，再抢太不合算了啊。啥时候才能恢复正常呢。。。

eyes_cream 发表于 2022-05-22 08:55

这个开价低，中介聪明.那个区一直很抢手。学区好。

就只希望能不再加很多钱抢了。

对的，DC的房子从年初到4月底（能看到成交价的）一直在涨，一点没有到达顶点的迹象，而且condition稍微好点就很快pending。。。我就想知道啥时候能不用加很多价抢。。。