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congcong8565
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发表于:2022-05-24 01:54|只看楼主
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第一次租房子 请教大家几个问题

  1. list 两周,有十来个Zillow application,但是没有人给sign lease 给deposit , 7月中旬available,我应该催崔那几个要lease的吗?应该怎么催?
  2. 多久租不出去降价呢? 说实话我要的价格是附近的中位数


谢谢大家

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pokerstars
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发表于:2022-05-24 02:06|只看TA
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  1. list 两周,有十来个Zillow application,但是没有人给sign lease 给deposit , 7月中旬available,我应该催崔那几个要lease的吗?应该怎么催?
  2. 多久租不出去降价呢? 说实话我要的价格是附近的中位数


谢谢大家


congcong8565 发表于 2022-05-24 01:54

7月中还早呢,我上一个房客已经通知4月底要搬走了4月初还没开始找房子。


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danymm
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发表于:2022-05-24 02:14|只看TA
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你这太早了,提早两个月啊,一般提早一个月比较好,application 不代表什么啊,租客可以同时apply很多房子,要租客去看了谈妥了才进入lease, deposit 的,最好是先review credit score, monthly income, 再带人看房子

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honeysucker
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发表于:2022-05-24 02:16|只看TA
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回复 1楼congcong8565的帖子

你需要看看这些application,选你最喜欢的前三或者前五名,依次联系他们问问需不需要看房子。如果双方都中意,那双方可以进入到下一步交押金签合同的阶段了。

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congcong8565
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发表于:2022-05-24 02:30|只看楼主
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谢谢楼上的m m 们,我还有一个问题,是双方都签完lease,再要deposit是吧;如果不给deposit,我签了字是无效的对吧。

我是那种心里藏不住事儿的,下次再租我绝对会要最低房租,不要中位数了,早租完省事儿啊。

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leilei
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发表于:2022-05-24 05:37|只看TA
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谢谢楼上的m m 们,我还有一个问题,是双方都签完lease,再要deposit是吧;如果不给deposit,我签了字是无效的对吧。

我是那种心里藏不住事儿的,下次再租我绝对会要最低房租,不要中位数了,早租完省事儿啊。


congcong8565 发表于 2022-05-24 02:30

然后来一大批烂人,更闹心。当房东想省事,还不如空着房子,这里省了,不知道哪里就省不了。

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xyzgw
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发表于:2022-05-24 05:41|只看TA
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千万别为了租出去,降低房租找个烂人来住你的房子。到时候,人要去法庭赶出去,房子要修一个月才上市,哭死你。

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danymm
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发表于:2022-05-24 07:33|只看TA
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你不要这么快就给别人lease啊,要看房后谈妥了再给lease, deposit讲好要当天Zelle, lease 只能给一个哦,你千万别随便一个application 就给。

信用分和income比较一下,move in date比较一下,要找个好租客


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