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今天quote了5年ARM， 利率4.5，没点数，比七年十年的和jumbo都好，所以打算用这个了, 首付20%没多加。

最后closing cost 除了首付外大约9000多，是不是还算合理？暂时还没找别家，如果大家觉得这个费用还行，就打算用这家了（Boa）。对了，其中H项owners title insurance 可以不买吗？谢谢。

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自住房，80万，贷款64万，犹豫是选择30年fixed conventional, 还是7年ARM好？两者分别是5.25%和4.625%。

还想说在目前利率居高的形势下，是不是首付多付一些，会更适宜？我们目前的首付是16万，但使劲凑凑，可以接近30万。

身边还听说有不少朋友用的15年fix，是不是也是个值得考虑的选择？

先谢谢各位！

这时候应该不会有人选Fix

7ARM无悬念，downpay越少越好

看你自己搬家频繁程度。我和队友都是喜欢折腾的人，之前最长的地方也只呆了4年，本来这次想用7arm但想想保险起见用了10arm。

7ARM无悬念，downpay越少越好

50cents 发表于 2022-06-21 19:16

为啥downpayment越少越好，意思是房市crash直接扔首付走人的意思吗

15 年fix利率多少？还有down payment 多，利率有可能会降一点，你可以问一下。

贷款原则：能贷多少贷多少，能贷多久贷多久（能力范围之内，越多越久越好）

这个rate 很好啊，都是没有points 的吧

最近的rate 都比这个高

回复 9楼xx33的帖子

仔细看了一下，在ARM Loan cost里有一项0.325% of Loan Amount (Points) $2106 , 在30年fix Loan cost 里有0.4% of Loan Amount (Points) $2592， 是不是就是买了Point的意思？

Rate不算差或许也跟信用分比较高有关（810-820）？