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Qaz6824
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发表于:2022-06-27 17:32|只看楼主
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请教DMV的同学,为什么Bethesda比McLean的房子要贵不少?

同样一个6000多尺的tear down and new build的house,Bethesda比McLean要贵出20%到30%,为什么呢?

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发表于:2022-06-27 17:35|只看TA
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离华府近很多, 是个非富即贵的人住的地区
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kolanut
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发表于:2022-06-27 17:41|只看TA
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我没觉得有这么大的区别,至少在地价上两地是差不多的,只是同样的价钱McLean的地会比Bethesda稍微大一些,当然这都是我好几年以前看房的经验了。不过Bethesda和McLean里面也分不同的地方,是不是用Bethesda贵的地方和McLean相对便宜的地方比的?而且MG的zoning可能比Fairfax county更苛刻一些,新房造价高一些?

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发表于:2022-06-27 17:45|只看TA
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楼主这种比较只能是大概的, 对于大部分普通人买房子, 需要买Bethesda的人,不会考虑维州, 需要在维州比如McLean Langley买房的人, 也不会去马里兰 都是有其他的需求导致必须选择某个地区
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kolanut
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发表于:2022-06-27 17:50|只看TA
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我认识很多人,包括我自己,当年都是McLean和Bethesda二选一,最后先在哪里看到合适的就在哪里买了。到DC城里距离差不多。

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pwwq
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发表于:2022-06-27 17:55|只看TA
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考虑进Dc的距离,大部分人考虑 Potomac Bethesda McLean , 看具体进到DC的位置 国际社会在华府里的几个大的机构,高官所在国家很多在Bethesda有国家出钱,以某种方式挂靠的房产,给自己出任机构内的高管住,这种情况很多看似喜欢买在Bethesda/ Chevy Chase 那一代,因为有个私立在那里,这是不是Bethesda 房价贵的原因不得而知
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发表于:2022-06-27 18:00|只看TA
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同样一个6000多尺的tear down and new build的house,Bethesda比McLean要贵出20%到30%,为什么呢?


Qaz6824 发表于 2022-06-27 17:32

以前确实很明显,这两年差别没那么大。

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发表于:2022-06-27 18:05|只看TA
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我觉得Bethesda的新房中contemporary的比较多,这种房子造价贵很多,McLean大多还是传统的craftsman,虽然最近平顶的新房型多起来,但是并不是真的contemporary。我那时候在Bethesda看了一个现代风格的房子,比同样大小的传统房型贵了快一百万。

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发表于:2022-06-27 18:10|只看TA
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按风水而言,一个城市的北边比南边好些

具体这两个地方而言,可能bethesda更接近市区一些?


bob. 发表于 2022-06-27 18:03

进,而且方便

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Qaz6824
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发表于:2022-06-27 19:14|只看楼主
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什么样的人需要一定买在Bethesda而不考虑北维呢?

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