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发表于:2022-06-27 19:24|只看楼主
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锁利率之前是不是一般会有Fee Estimate? 没有能锁吗

今天Quote了一圈利率, 有个Credit Union 利率不错,下午提交了申请, Credit 也Pull 了, 但是说Fee Estimate要明天才能提供,Loan officer 催着让我今晚就锁利率说明天可能会涨一些 因为10 year bond 今天涨了。 但没看到Fee Estimate感觉还是不安心。请问大家锁利率之前都会有Fee Estimate吗? 一般Fee Estimate多久可以提供?


另外聊的一家Lender 听说我找 Credit Union 就说利率不错,但要确认他们能不能按时Close,请问有跟Credit Union 贷过款的吗, 请问会不会是坑?谢谢

最后编辑happyjune 最后编辑于 2022/06/27 19:30:14

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smile1234
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发表于:2022-06-27 19:32|只看TA
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Credit Union 贷款靠谱,我一般都是问他们大概费用,比较1-2家不要太离谱就OK了,毕竟利率才是最重要的。能锁就锁吧,利率还要生。

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happyjune
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发表于:2022-06-27 19:40|只看楼主
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谢谢, 今天聊的Loan Officer是外州的,他只说了他们的费用是大概800刀,然后Points 200刀,我觉得都还合理,其他的费用他说不知道, 要Fee Estimate 出来才知道,Credit Union会乱收费吗?

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smile1234
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发表于:2022-06-27 19:45|只看TA
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谢谢, 今天聊的Loan Officer是外州的,他只说了他们的费用是大概800刀,然后Points 200刀,我觉得都还合理,其他的费用他说不知道, 要Fee Estimate 出来才知道,Credit Union会乱收费吗?


happyjune 发表于 2022-06-27 19:40

不会,都是按流程走,问他们有没有Lender's credit 给你或promotion (比如我有一次就减掉了appraisal),有的话可以剪掉一点费用

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