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天若有情天亦老
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列兵
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  • @2022-06-22
发表于:2022-07-02 00:32|只看楼主
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买房卖房双方都开心的好少

房价涨,卖方肯定后悔卖早了!房价跌,买方高位站岗肯定各种后悔出高了!


我2020年卖房的朋友肠子都悔青了,250万的房子多放一年就350万了。也有最近买房的沉浸在remorse 中无法自拔,280万的房子bid到了350万,才过一个月邻居差不多的房子list 310还卖不掉又降到了290。


最好就是房价平稳,买卖双方出价都在心理范围,皆大欢喜。

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美酒醇香
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大校
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发表于:2022-07-02 00:35|只看TA
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我家买的就挺开心的。dual agent。2020年5月签合同卖给我房子的那家老夫妻,想去儿女近的地方住,同一个agent给他们卖房也买房,房子挂了1个多月没有一家看的,刚疫情封控嘛,他们人也都还住着。但是老人家膝盖不好了,想尽快搬主卧在一层的房间,降价之后我还往10%off砍,男主人是牧师,觉得无所谓,反正比他们十几年前买的已经涨了60%,女主人觉得要换房还想要高点,最后我们涨了五万成交,挂在市面上2个月唯一的offer。就算皆大欢喜

本来他们一买一卖同时close,我们30天贷款在我事必躬亲的密切关注下,竟然按时关掉了信托,连我自己都不相信。但是他们买房没有关,就问我们能不能晚搬几天。我们就同意晚交钥匙1星期,也完全没提rent back之类的条款,就是开始付利息,但是房子让他们住着。快到一周之后,牧师老人家又来商量能不能再延一周,我们说不行啦,我们要搬进去啦。然后他们就按照原来的约定,关掉信托6天后把房子打扫的干干净净。

交钥匙的时候,发现冰箱不见了,问agent,说啊那个坏了,我给你1000美金你买个新的吧。我说好,没过两天,agent的支票就寄过来了。看来这个agent在这对老夫妻那是没少挣到钱啊。总之大家都很开心~

最后编辑美酒醇香 最后编辑于 2022/07/02 00:43:37
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天若有情天亦老
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列兵
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  • @2022-06-22
发表于:2022-07-02 00:57|只看楼主
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老人还好同时换了房,要是再等等,新的房子就买不起啦

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蔓蔓茵茵
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少尉
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发表于:2022-07-02 01:17|只看TA
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好的agent会心理疏导的,买房卖房一定要找好的agent。

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列兵
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发表于:2022-07-02 03:27|只看楼主
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哈哈 双方agent 都应该是最开心的吧,确实应该要疏导一下客户

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