查看:54395|回复:225
pkqueen
头像
列兵
  • 列兵
  • 5
  • 0
  • 13
  • 0
  • @2022-02-27
发表于:2022-07-05 12:59|只看楼主
字体大小:T|T
bless.gif

NJ房市最高点冲进去买了破房 郁闷死了

NJ看了半年房,越看越贵,去年底到今年二月大冬天的根本没什么房源,bid了好些个都没拿到,三月初这房子上市趁着利率再次大涨前赶紧冲进去,也没好好看,本来condition都不怎么样,当时感觉能买到就不错了,加了好几万,还waive了appraisal,limited inspection,因为是出租房,租客跟卖家打官司,不肯搬,各种幺蛾子,最后房子condition也很差,五月勉强close了,搬进来各种毛病各种修。六月同小区的房子都在降价还卖不出去,比我们稍晚半个月一个月close的房子condition都比我们的好, 价格也比我们低或者同样,感觉心里好憋屈,可是我们是刚需,跨州搬家。因为这个破房子抑郁了一个多月了,感觉这个坎好难过去,昨天邻居还特意跑来跟我们聊天,说我们买亏了,房子出租了几年维护都不好blabla的,怎么迈过去这个坎啊。。。心里有根刺,真的看不到房子一点好了


Update:谢谢网友们的回复,大部分还是安慰居多,确实也缓解了我很多焦虑。

邻居其实也是热心,看到隔壁房子(近期会close还没出sold price)房主明显更爱惜房子,condition更好却比我们少卖了四五万,觉得我们亏了。我们三月买这个房子其实已经心态崩了,做的决定不是很理智,我们在NJ算是好学区,房子是九十年代的,并不是老破小,只是各方面没维护好,appraisal比我们买的价格少了四万,我们自己补的差价,说刚需是因为换工作拖着没搬家已经大半年,拖不下去了,老大秋季要上小学,肚子里还有个老二,不想租房后再搬一次家,NJ租房确实很贵很贵,这个房子卖之前出租$4300,还是两年前的价格,同一区比这个小的townhouse现在租condition并不一定更好也要$4000以上,当时三月利率也快4%了,并不低,比去年刚开始看已经涨了一个百分点,房价比去年也更高,三月是最后的疯狂,利息涨了房价并没跌,心情很抑郁是卖家市场,卖家各种幺蛾子,破房子啥都没收拾就拿出来卖,因为跟租客的纠纷不能close我们多花了很多钱延迟close锁利率,出了高价还买了糟心。综合起来这么想想就认了吧,好好住几年估计也就习惯了,有好机会再换。

也看到隔壁贴因为买房的事要离婚的,更加能想开了点,一家人开开心心比什么都重要,虽然是多花了几万买了个糟心,但至少安顿下来了,自从搬家我们俩口子一起郁闷了一个多月,至少还没因为这个闹离婚

最后编辑pkqueen 最后编辑于 2022/07/06 11:45:40

你知道论坛有打赏功能吗?!遇到喜欢的主题可以用你的论坛魅力给贴主“打赏加油”

功能说明点这里

1
Advertisement
hideandseek
头像
大校
  • 大校
  • 31420
  • 39
  • 32538
  • 0
  • @2010-11-09
发表于:2022-07-05 13:02|只看TA
字体大小:T|T

再买个房子平仓吧。

33
Advertisement
acacia
头像
少尉
  • 少尉
  • 1899
  • 2
  • 3380
  • 0
  • @2004-03-02
发表于:2022-07-05 13:04|只看TA
字体大小:T|T

买了就不要多想了。话说NJ的房子好像没见怎么跌啊

3
大勺
头像
大校
  • 大校
  • 8539
  • 9
  • 10591
  • 0
  • @2015-02-27
发表于:2022-07-05 13:05|只看TA
字体大小:T|T

邻居嘴真欠

356
Advertisement
Appleworm
头像
大校
  • 大校
  • 17306
  • 20
  • 17991
  • 0
  • @2011-11-15
发表于:2022-07-05 13:06|只看TA
字体大小:T|T

既来之则安之 实在不喜欢住上一年再换房

0
fitfitfit
头像
大校
  • 大校
  • 6234
  • 7
  • 6373
  • 0
  • @2017-09-22
发表于:2022-07-05 13:06|只看TA
字体大小:T|T

这才刚刚开始跌啊,lz你得学会调整心态,不然后面几年怎么过得去。。。。。

106
iheartglass
头像
大校
  • 大校
  • 17972
  • 18
  • 21799
  • 0
  • @2011-09-28
发表于:2022-07-05 13:07|只看TA
字体大小:T|T

那也不能上吊啊对吧?

你都说了是刚需

邻居讨厌

一切给别人散播负能量的人都远离

住一年还不行卖了再换好了

8
boulders
头像
一等兵
  • 一等兵
  • 549
  • 0
  • 713
  • 0
  • @2019-03-05
发表于:2022-07-05 13:07|只看TA
字体大小:T|T

回复 1楼pkqueen的帖子

你这种心情大家都能理解,放谁哪里都不好过。

不过既然都买过了,而且是刚需,就不要再去想值不值。人生太多东西这样去想可能都不值。

看好的方面吧,如果刚需,做一些力所能及的修缮,住几年,也许价格还能上去。

10
Advertisement
大衣被禁
头像
大校
  • 大校
  • 29378
  • 35
  • 34783
  • 0
  • @2017-05-05
发表于:2022-07-05 13:08|只看TA
字体大小:T|T

我从去年新泽西房子涨起来了就开始说新泽西的房子不用急着买。跨洲搬家先租个一两年。 新泽西的房子大趋势就是阴跌阴跌。
11
Hunny
头像
上尉
  • 上尉
  • 2993
  • 3
  • 3576
  • 0
  • @2018-01-31
发表于:2022-07-05 13:08|只看TA
字体大小:T|T

至少你锁定了低利率。5,6月买的虽然价格比你们低一些,月供或许比你们还高呢

35
查看:54395|回复:225
Advertisement

回复贴子