第一次卖房，不了解agent fee是多少。查了local的redfin上的房子，只有buyer的是2%。

大家怎么跟agent谈的？有什么经验吗？谢谢

有的低 找到双方一致的。

各地也不一样，我们这边儿最传统的seller agent 都是2.5%。Redfin 便宜1.5%.

中国人agent有收钱少的，这个得自己熟人推荐吧。

钱多buy agent会积极带客户看房，钱少有些地方会搞垄断agent很少推荐你的房，就卖的慢一些。这也要看你所在的地方。

sell by owner

钱多buy agent会积极带客户看房，钱少有些地方会搞垄断agent很少推荐你的房，就卖的慢一些。这也要看你所在的地方。

Verdant 发表于 2022-08-05 22:20

我是支持大家都bargain 少给中介费的。现在房子这么贵，中介费真是太多了，比如100万房子，买家中介费2.5%，就是2万五。这个钱我看到一个印度卖家给2.25%，感觉学到了。下次我也给这么多。

卖房中介费现在早就不是2.5%了，精明的卖家都找少收钱的。我买房看卖主只给了1.8%左右的费用。我自己卖房给1.3%。这个是一个朋友用过觉得还可以，我觉得卖房还是自己做主，就用他了，好谈不上，但是也不差。

Redfin 1.5% 卖房，要是跟他们买的话，1%。我觉得Redfin买房给的回扣少，就没用他们。

还有一家houwzer 更少，$5000 flat fee. 我想用，LG 不同意，非要找个中国人，觉得卖房的时候文化沟通也挺重要的。我也同意了。

跟中介讲价中介费要谨慎，便宜的都直说（？）。那些号称full service 的，你讲价都会翻脸。因为戳到痛处了😂

另外加一句，MM们请 不要私信我问中介，不推荐任何中介。这是一个随时都会变脸的职业。给我干活儿的contractor说一个跟他合作十多年的中介，最近跟他赖账不给钱。

我这房价低，listing agent拿6%，分buyer agent一般2.4%

常规是5%+tax

其中买卖双方agent 各自2.5%，

有的只肯分买方agent 2%。

这个没有固定值，你多问几家多挑一下。

市场下行周期，找个能力强又能保证你利益的agent比那点佣金更重要。

你也可以自卖，只支付买家agent佣金就行了。

回复 9楼Ann2021的帖子

能力强又能保证你利益的agent？我觉得基本不存在吧，保证agent自己利益还差不多。

而且佣金绝对不是一点儿，买卖房子最大的开销就是佣金，税费其次。