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peachcomb
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发表于:2022-08-12 22:13|只看楼主
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什么时候换房顶

Roofing来看过,说房顶已过年龄,而且可能有四片plywood进水了。但是,真是挺贵的。


犹豫要不要现在就换房顶,还是等漏水了再换?


早就有换房子的想法,但是一直都没开始找,两个人都很忙,都没有行动。万一碰到合意的房子要搬,现在换房顶就亏了。


但是不换,哪天漏水,也很烦人。


现在换?还是等?







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adina
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  • @2004-12-04
发表于:2022-08-12 22:38|只看TA
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回复 1楼peachcomb的帖子

马上要漏的屋顶,一般情况下卖的时候是要被折价的。如果你的房子很旧了,新买家估计会重建之类的,越破反而越好卖。

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moonandsixpence
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发表于:2022-08-13 08:06|只看TA
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你这个屋顶,无论什么卖不卖都要修/换一下吧。不想换也得修一下啊。


一万刀以内,我会换。

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mabaole
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发表于:2022-08-13 16:04|只看TA
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没漏的话,等着漏了再换吧,看大家都是这样子的,现在换太贵了。油价下来了,不知道什么时候价格会正常。

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GraceZ
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  • @2014-05-08
发表于:2022-08-15 02:59|只看TA
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漏了之后不是会影响房子内部么?那样修起来是不是更贵?我觉得可以寻求一个second opinion,如果真的需要换,还是换了吧

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pkducks
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  • @2022-04-13
发表于:2022-08-15 13:11|只看TA
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建议换顶。

1 年龄到了的话,就算patch 了今后再漏的可能性还是很大,万一没及时看到可能造成更大的损失;

2 换新屋顶对卖房的时候是一个加分的项目。而且买房的人是会看你的屋顶的,如果我是买家,inspector告诉我你家屋顶开始有漏了,并且到期要换了,我就会问你要换屋顶的credit。所以能省的钱有限;


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yzhan004
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发表于:2022-08-15 13:47|只看TA
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感觉换吧,一旦damage造成就得花更多的钱!

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aq2016
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发表于:2022-08-17 18:54|只看TA
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楼上说的对,只要漏了就要花更多钱,费更多精力来修,现在憋着担心着不值得。现在也不是换房好时机,利率高多了,明显房市向下的趋势了。

最后编辑aq2016 最后编辑于 2022/08/17 18:56:18
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