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发表于:2022-08-15 00:22|只看楼主
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南湾th已经跌破2017年价格了(转)

https://redf.in/66mekd


这波加息伤的最多的还是condo th. 17 18买的恐怕要站岗15年以上。说好的回头一看都是丢呢?


回头看的时候估计要把脖子扭了

最后编辑duoduoyishan 最后编辑于 2022/08/15 00:23:50
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发表于:2022-08-15 00:25|只看TA
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17,18买的没亏损吧,这个就是少了4万

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发表于:2022-08-15 00:28|只看TA
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不卖就不会亏

15年以后看又是一条deal

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duoduoyishan
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发表于:2022-08-15 00:29|只看楼主
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回复 3楼蔓蔓茵茵的帖子


回头看这么远估计要把脖子扭了

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doge2moon
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发表于:2022-08-15 00:49|只看TA
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https://redf.in/66mekd


这波加息伤的最多的还是condo th. 17 18买的恐怕要站岗15年以上。说好的回头一看都是丢呢?


回头看的时候估计要把脖子扭了


duoduoyishan 发表于 2022-08-15 00:22

为什么fremont 这个th

https://www.compass.com/listing/40966-gramercy-terrace-fremont-ca-94538/1074806454751308377/


同样是2017年95万买的,最近136万成交了? 增值40万,


https://www.compass.com/listing/4317-somerton-terrace-fremont-ca-94538/1054984852502621169/


2018年102万买的,最近136.8万成交了? 增值35万,


按说fremont 房价 没mtv抗跌,因为地理位置的关系


求科普

最后编辑doge2moon 最后编辑于 2022/08/15 00:53:03
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Asian123
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Mv这个地方可能是super fund site,好像要停止去毒了

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zf01170368
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发表于:2022-08-15 01:02|只看TA
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长期来看th和sfh的差价基本就是一个固定的比例,加息周期再长一些sfh会跟跌,加息如果提前结束th会补涨。


不需要房地产的专业知识,仅仅靠普通的逻辑就可以认识到这一点。如果sfh永远涨的快跌得慢,那么你现在看到的sfh的价格早就是th的几倍几十倍了,然而事实这种情况并没有发生。


同一地区sfh,th,condo的涨跌幅度其实是一致的,你看到的sfh涨快跌慢只是特定时期的现象

最后编辑zf01170368 最后编辑于 2022/08/15 01:07:44
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发表于:2022-08-15 01:03|只看TA
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为什么fremont 这个th

https://www.compass.com/listing/40966-gramercy-terrace-fremont-ca-94538/1074806454751308377/


同样是2017年95万买的,最近136万成交了? 增值40万,


https://www.compass.com/listing/4317-somerton-terrace-fremont-ca-94538/1054984852502621169/


2018年102万买的,最近136.8万成交了? 增值35万,


按说fremont 房价 没mtv抗跌,因为地理位置的关系


求科普


doge2moon 发表于 2022-08-15 00:49

不枉niuheliang先和西湾房托然后和南湾经纪房托们对怼了这么多年

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allattit
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发表于:2022-08-15 01:36|只看TA
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回复 1楼duoduoyishan的帖子

17,18买的没亏损吧,这个就是少了4万


Asian123 发表于 2022-08-15 00:25

???这是没亏??

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Asian123
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发表于:2022-08-15 01:37|只看TA
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相比1。5m,不多啊

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