查看:1499|回复:7
  • 1
公用马甲48
头像
下士
  • 下士
  • 800
  • 1
  • 1710
  • 0
  • @2019-07-16
发表于:2022-08-15 17:29|只看楼主
字体大小:T|T

地税税率越高对年轻人越有利

年轻人工资高,但资产低,而房子一般都在早来的人手上,这些人年龄一般比较大,甚至已经退休,工资一般都比较低。在地税税率低的地方,因为持有成本低,老人可以负担地税,可以一直持有下去,不需要卖掉,所以房价变得很高。极端例子就是中国一线城市,无地税,0持有成本。而地税税率高的地方,因为持有成本高,老人的退休金可能连地税都付不了,只能卖掉房子,这样市场上的房子就变多,这种情况下就是谁当前工资高,谁占优,工资低的人承受不了地税只能卖掉。


总体上,地税税率低的地方,对老人(先来者)比较友好,退休了可以一直住下去,地税税率高的地方,对老人(退休金低)非常不友好,付不起地税只能卖房子走人。

0
Advertisement
jimjohn
头像
三等兵
  • 三等兵
  • 200
  • 0
  • 704
  • 0
  • @2010-04-03
发表于:2022-08-15 18:08|只看TA
字体大小:T|T

回复 1楼公用马甲48的帖子

老人大多数地区都不付地税

0
Advertisement
海威
头像
一等兵
  • 一等兵
  • 467
  • 0
  • 1251
  • 0
  • @2018-07-28
发表于:2022-08-15 18:08|只看TA
字体大小:T|T

那年轻人好不容易攒够钱之后,加入老年人的高地税行列吗?那就真的买不如租了。老年人过世了房子一样空出来。为什么要这样对待老年人?你老了以后咋办?我支持自住房低税率,投资房高税率(随持有房产数量递增)。

4
sunnyfly
头像
大校
  • 大校
  • 5042
  • 6
  • 5268
  • 0
  • @2007-06-19
发表于:2022-08-15 18:11|只看TA
字体大小:T|T

有的州65岁以上不要付school tax, 即少付一半或者1/3的税比原来

1
Advertisement
zimu111
头像
一等兵
  • 一等兵
  • 508
  • 0
  • 557
  • 0
  • @2013-10-30
发表于:2022-08-15 18:23|只看TA
字体大小:T|T

我在TX,高地税,但是我这个区65岁上有额外的exemption。而且地税有规定估值涨幅每年不能超过10%,那些老人家们在这儿住了好几十年的,现在房子的估值远远低于市值,加上各种减免,交得地产税很低,所以人家都住得开开心心的。反而是年轻点的,买得晚,收税全按现在的市值,又没有什么减免,压力才大

最后编辑zimu111 最后编辑于 2022/08/15 18:25:56
0
TOR123
头像
少校
  • 少校
  • 3067
  • 3
  • 3399
  • 0
  • @2021-01-21
发表于:2022-08-15 18:29|只看TA
字体大小:T|T

从一对老兵夫妇手里买了个房子,税是他们的十倍。老兵有减免老人也有。双重减免基本不交税

2
wswsn
头像
上士
  • 上士
  • 1318
  • 1
  • 1401
  • 0
  • @2020-10-19
发表于:2022-08-15 18:32|只看TA
字体大小:T|T

楼主井底之蛙,以为所有地方都跟加州一样

0
789
头像
  • 禁止访问
  • 7221
  • 9
  • 7439
  • 0
  • @2018-11-22
发表于:2022-08-15 18:34|只看TA
字体大小:T|T

不见得,我共土改,相当于收了个100%地税。年轻人有利的点是?

2
Advertisement
查看:1499|回复:7
  • 1
Advertisement

回复贴子