元宇宙泡沫:林俊杰投资跌八成,在线人数仅50人

2021年,随着Facebook 更名为Meta,也使得“元宇宙”风靡一时,大有成为新一轮风口的架势。一时间,上到互联网巨头,下到普通创业者,甚至还有国家都宣布要进军元宇宙。例如百度上线“希壤”,韩国宣布要把首尔建成“元宇宙城市”。


与此同时,“炒房”之风也开始在元宇宙世界兴风作浪。最火热时期,很多商界巨贾、明星艺人都以天价在虚拟世界中购买土地。在当时看来,“元宇宙炒房”几乎要成为流行趋势,不趁早下手,追悔莫及。


2021年11月,歌手林俊杰宣布自己在Decentraland平台上购买了三块虚拟地皮,总共花费7万余美元。即使按照今天汇率,也相当于要近50万元人民币(专题)。


今年2月,有媒体报道称,中国地产大亨郑志刚耗资3200万元购买了the Sandbox中最大的一块土地,这块地价格甚至可以在北上广深买一套繁华地段的豪宅。



然而,近期,根据元宇宙分析平台数据WeMeta提供的数据显示,“元宇宙房价”大幅度缩水,可能很多高位入手的人,如今恐血本无归。


“元宇宙炒房”价格走势如何?这到底是未来还是泡沫?


“虚拟炒房”的背后逻辑


虽然“元宇宙”中,一切都是数字化的虚拟之物,但其也并非完全一文不值。简而言之,元宇宙能实现很多现实中较难实现的创意、设想以及场景等。


比如可以开一间虚拟电影院,使得来自五湖四海、身处不同地区的朋友们能够随时随地一起看电影;还可以创办一个虚拟游乐园、一个虚拟展览馆、一座虚拟购物中心……


总之,可以说在元宇宙世界中,没有做不到,只有想不到。


而这些宏大的构想,要实现起来,都离不开“虚拟地皮”。无论大家要在元宇宙中做什么,首先得有“地”。


这点和现实世界中一样,得先有地,之后才去规划如何使用这块地。


玩家在元宇宙中购买地块后,就可以在属于自己的地皮上构建任何想要的东西;创作完成后,还可以进行二次销售。


不难理解,元宇宙中参与的玩家越多,产生的潜在价值也就越高。和现实中一样,元宇宙中人气高的地方,“地块”价格也会随之上涨。


而各个平台都有自己的定价和衡量标准,可以简单理解为在不同城市买地。


于是,有的虚拟房地产公司,会故意先购置一批虚拟地块,然后空置,等待土地升值后再转手获利;或者在地皮上建造一些元宇宙设施,用来抬高价格。



因此,这就是“元宇宙炒房”能火热并且具有投机性的底层逻辑。


林俊杰所购地块暴跌八成


然而,元宇宙中的资产本质上是否能真的“配得上”天价是一件值得商酌的事情。现实中的天价地产豪宅,依托于实体经济、锚定法定货币,并且创造很多实际价值。


但元宇宙中,甚至很难说清一块虚拟地产实际成本如何计算,难道是开发这段代码的程序员人力成本?


那元宇宙地产会是一场泡沫么?或许这个问题目前并不好回答,但如今虚拟地块交易价格相较最高点已经大幅下跌,或许能够说明问题。


前面说到,林俊杰曾于2021年11月购买了3块虚拟地块,总耗资约为7万余美元。





根据WeMeta数据显示,2021年11月19日,林俊杰以22590.04美元价格购得名为NEAREST to Genesis Plaza的虚拟地皮;


2021年11月22日,以25840.82美元的价格购得名为Prime Gallery 1的虚拟地皮;同日,又以25840.82价格购得名为Prime Gallery 2的虚拟地皮。


三块地皮总耗资74271.68美元,按照现在汇率计算约合人民币49.4万元。




那么,目前林俊杰购买的这三块地估值多少呢?





根据WeMeta平台提供的数据显示,上述林俊杰购买的三块虚拟地皮当前估值分别为4183.19美元、和5095.11美元,5076.02美元;分别下跌81.5%、80.1%和80.4%。


好家伙,这跌幅已经不能用“腰斩”来形容, 如果现实世界中,房价要是以这样的幅度暴跌,有多少人能承受得起呢?





除了价格暴跌外,林俊杰这三块地人气也是“门可罗雀”。根据平台提供的过去一周访问量显示,这三块地只有其中一块在8月9日迎来一名访客,其余6天无人问津。


林俊杰作为现实中拥有大量粉丝关注度的歌手,而在元宇宙中却“平凡无奇”,是否有足够代表性说明元宇宙地产泡沫要破了呢?


各大主流平台均呈下跌趋势


平均同时在线用户仅五六十人


有平台各项数据跌逾九成


实际上,过去一年以来,各个主流元宇宙平台数据全部都在下降。


先来看过去一年以来,Decentraland、The Sandbox、Voxels、SomniumSpace、NFT Worlds和Super World 这六个主流元宇宙平台的交易数据。





过去一年中,自2021年11月左右起,几大平台平均成交价格都开始不同程度上涨;但自今年5月起,各家平台平均成交价格开始一路下跌;


其中,NFT Worlds 于2022年2月21日达到最高点,平均成交价格4.4万美元;Decentraland于2021年11月29日达到最高点,平均成交价格3.7万美元;The Sandbox于2022年1月10日达到最高点,平均成交价格3.5万美元。


但是从今年5月左右起,几家的平均成交价格就开始大幅下降。


近期,除了今年7月18日Decentraland平均交易价格超过1万美元外,六家平台平均交易价格均低于1万美元。





底价(即平台所售地块中最低价格)方面,六大元宇宙平台中,NFT Worlds曾于2022年3月28日创下29960.41美元记录。在今年5月以前,Decentraland平台的底价还有几次超过1万美元。


不过,5月后,所有平台底价全部一路下跌,例如7月18日,NFT Worlds底价跌至771.32美元。




每平米售价中位数方面,几大平台于2021年11月达到高位,并且大部分平台数据在20美元至70美元之间。其中,Voxels在2021年11月29日每平米售价中位数达到74.25美元。


5月起,几大平台的每平米售价中位数开始下跌,虽然Somnium Space于今年4月该数据达到70.37美元,但未能挽回整体颓势。近期,几大平台每平米售价中位数更是没超过20美元。





过去一年平均同时在线用户数方面,今年5月以前,Decentraland平均同时在线用户数都在1200以上;NFT Worlds平台该数据也高于1000;但此后,这项数据同样大幅下降,到了今年8月8日,NFT Worlds平均同时在线用户只有59,Voxels更是只有52。


从上面几个平台数据可以看出,2021年11月左右和今年5月分别是一个分水岭。其中,去年11月起是元宇宙“炒地”热度刚开始之时,而今年5月起,热度可谓是肉眼可见的下降。


另外,值得注意的是,上述几项数据中,所有平台在一年前,也就是2021年8月左右的表现基本与2022年8月持平,有的甚至不如去年同期。这说明元宇宙地产一年以来的成绩几乎是回归起点。


几大平台中,NFT Worlds的相关数据最“大起大落”,更能说明问题。



平均成交价格方面,过去一年中,NFT Worlds最高于2月21日达到43568.21美元,到了8月8日,该价格暴跌至1589.28美元,跌幅高达96.35%;



市值方面,NFT WORLD 今年3月21日达到高点,429077129.65美元,但到了8月8日,其市值仅有18730721.22美元,跌幅高达95.63%。



平均同时在线用户数方面,今年5月2日,这项数据NFT Worlds 为1530,而8月8日,仅有60,跌幅96.07%。


其实不止NFT World,Decentraland、The Sandbox等知名平台数据也同样不好看。


三言财经统计发现,截至8月8日,Decentraland平均成交价格相较过去一年最高点下跌77.9%;The Sandbox平均成交价格相较过去一年最高点下跌87.43%;


截至8月8日,Decentraland市值相较过去一年最高点下跌68.9%;The Sandbox市值相较过去一年最高点下跌56.3%。


截至8月8日,Decentraland平均同时在线用户相较过去一年中最高点下跌68%。


显而易见,“元宇宙炒房”的热度犹如昙花一现,仅风光不足一年便原形毕露。这似乎说明目前“元宇宙”真的只是个概念,除了炒作投机外,其是否能创造实际价值还有待观察。 



来源:三言财经