zoelee
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发表于:2022-08-16 23:44|只看TA
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那就接着等,千万别急着租出去, 房子一上市招来的头一拨基本都是在市场上谁也不收的低质量租客。


半个月后开始来正经点的人,顺利的话,一个半两个月租出去也不错。


xyzgw 发表于 2022-08-16 09:56

为啥呀?有什么道理在里面?

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moguuu
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发表于:2022-08-17 00:03|只看TA
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房东最怕摊上烂租客

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Shangshang111
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  • @2011-06-29
发表于:2022-08-17 00:38|只看TA
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降价! 没有租不出去的房子,只有租不出去的价格。

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bike199999
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  • @2019-07-02
发表于:2022-08-17 01:00|只看TA
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应该是位置问题 我年初把自己的townhouse挂到zillow出租 本来想着要等几天才有人联系 结果一挂上去同一天就好多人要看 幸亏我收拾了一下 第二天第三天下午晚上好多人都来看 周末就让他们申请看信用 然后周一就选好人了 但是还是不停有人联系 我告诉他们选好了但是如果前面的人不好了我可以联系你 结果都好像要讨好我一样竞争呢 最后押金付了我就立刻撤下来了 前后不到1个礼拜 最后选的租客是一个白人女生30多wfh 每个月提前交房租 有一个月提前了两个礼拜

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poppyjasper
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发表于:2022-08-17 01:03|只看TA
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大部分人不是很精明,所以不适合当房东


赚点租金差不多的钱,不需要当房东



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poppyjasper
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  • @2022-07-23
发表于:2022-08-17 01:04|只看TA
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房客好不好,也取决于房东


如果房东一看就是老实本分的,好的房客也会变坏的




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cangtian
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发表于:2022-08-17 01:08|只看TA
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真是那么回事儿,猫屎味我真觉得一年都无法去掉!我上一个租客走了,二楼换了全部重新换地毯,一楼是地板,我全部重新刷了墙,快一年了,我一进去还有猫屎味!我懒得自己租了,因为海龟彻底交给公司。公司的要求就是年薪低于五万的不租,单亲不租,有宠物不租,娃超过俩不租,sec8不租,信用低于650不租。然后挂出去一年有上千个人联系agent 都不满意,就一年没租出去


Jisun7801 发表于 2022-08-16 13:33

这…也有点过了吧?一年没租出去损失也不小呀

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yamykang
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发表于:2022-08-17 01:52|只看TA
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我一小黑屋以前破破烂烂租两千,来的都是烂房客。花大几千稍微翻新了一下,挂三千租,来的都是好房客。价钱就能帮你筛选一波

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发表于:2022-08-17 01:58|只看TA
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sec 8有什么问题?政府付房租,从不拖欠,不好吗?

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yamykang
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发表于:2022-08-17 01:58|只看TA
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回复 1楼c3gw2g的帖子

我一小黑屋以前破破烂烂租两千,来的都是烂房客。花大几千稍微翻新了一下,挂三千租,来的都是好房客。价钱就能帮你筛选一波


yamykang 发表于 2022-08-17 01:52

当然也和上一任神仙房客有关。神仙房客自己出钱装修了我的房子,然后搬进来的都是高级漂亮家具,愣是把一个小黑屋弄成了画里一样,可惜工作调动搬走了。我们再租高价钱都是用的她的照片。


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