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小城往事
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发表于:2022-08-16 14:16|只看楼主
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最后编辑小城往事 最后编辑于 2022/09/09 11:52:43
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stacych8008
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发表于:2022-08-16 14:18|只看TA
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加州地税低+房屋升值快,所以可以多上杠杆。一般的地方2.5倍。


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yoyoye
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发表于:2022-08-16 14:24|只看TA
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回复 1楼小城往事的帖子

因地区而异,因家庭而异吧。

我们这嘎达,只花了年收入一半买了房。

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goodluckall
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  • @2018-08-31
发表于:2022-08-16 14:24|只看TA
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弯曲好像贷款可以到5.5倍income

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Cath226
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发表于:2022-08-16 14:25|只看TA
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这个简单算法本来就有问题。无论在不在湾区。

各地地税税率差别很大,房屋管理费也不一样,保险premium不一样,同样价格的房子在不同location最后每月的开支是可以差别很大的。

再说每家除了房贷以外的其他开销也不一样,有2-3个烧钱娃的,跟丁克能一样吗?


关键还是看自己觉得还完房贷交完地税等等等等以后的余钱是不是comfortable啊。

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skyfi
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  • @2014-02-21
发表于:2022-08-16 14:37|只看TA
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这轮房价涨下来 不用再拿湾区说事了 200万上下才能买个差不多房子的地方很多 收入到50万的比例没有那么多



今天的新闻全美median房价都过40万了

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babybaby
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  • @2008-02-12
发表于:2022-08-16 14:42|只看TA
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明显不对。收入3万的买12万撑死。30万的买120万不撑。300万的买1200万,可以再来一套。
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Allendfijos
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发表于:2022-08-16 14:45|只看TA
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momclub17
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发表于:2022-08-16 15:09|只看TA
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加州地税低+房屋升值快,所以可以多上杠杆。一般的地方2.5倍。



stacych8008 发表于 2022-08-16 14:18

去年房价高涨之后,2.5倍工资已经买不到像样的房子了。

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niuheliang
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  • @2020-02-13
发表于:2022-08-16 15:19|只看TA
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没有区别。湾区双职工也不建议超过四倍。收入低买不到房子就租。我们现在的按揭只是AGI的1.5倍。

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