我之前的出租房也出现过这个情况。租客住进去刚一个月就告诉我们AC坏了。当时太忙，而且想着AC确实也很有些年份估计到换的时间了，所以就想着别修了换一个。但租客选择不换，减房租。我同意了。三年后我把房子卖了，卖之前做房检，inspector说AC正常work，没有问题…

不见得跟你一样的情况，就是想到了。