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laozhongtouzi
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  • @2020-09-07
发表于:2022-09-25 10:33|只看楼主
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Seller还在死撑吧?

无视7%的rate,listing price还高高在上,这是fight the fed啊!

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我是马甲
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大校
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  • @2005-11-29
发表于:2022-09-25 10:40|只看TA
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特别好奇为啥会有人在这个节骨眼上卖房,明知道买家都力不从心了。

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只为吐槽
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少尉
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  • @2012-05-27
发表于:2022-09-25 10:41|只看TA
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卖房子的卖家都想赶上“最后一波”,部分卖车的dealer也是想再加价卖最后一批

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luluaaa
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中尉
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  • @2009-03-03
发表于:2022-09-25 10:41|只看TA
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我们村3个星期前新房直降10%,正高兴心想这样降下去就好了, 谁想居然上个星期又涨回来了。

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cherry1981
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上士
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  • @2011-08-28
发表于:2022-09-25 10:48|只看TA
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现金流很足的卖家问题不大,一边继续hold好区好房子,一边更希望其他有好房的卖家可以趁这段低潮期先出货,这样的好处是可以继续借机入货,等这段时间其他卖家都出货后,过1-2年市场又变好的时候自己再上市卖房,竞争对手就少很多,更容易卖出高价。当然资金出问题的卖家可能会被迫卖房,但一般也是先放盘位置差状态不好的投资房,自住的好房都会力保的,所以这就是foreclosure时烂房多的原因。


现在很多卖家即使挂牌卖心态也很佛系的,没到心理价位就一直挂着,边售边租挂几年的想法也很多。很多房子只要价格到位卖家愿意降一点,都可以马上走掉。



最后编辑cherry1981 最后编辑于 2022/09/25 10:53:36
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huaren_ID
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大校
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  • @2014-02-11
发表于:2022-09-25 10:53|只看TA
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房源好像是多起来了,是不是都想赶最后一波锁定过去这十年的利润?

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virtuoso
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  • @2011-09-21
发表于:2022-09-25 10:53|只看TA
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总是有人想赚the last penny

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xiang2010
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  • @2010-08-12
发表于:2022-09-25 10:55|只看TA
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和几个卖家聊,大家都不急着用钱,价格不好就拿回来不卖了。

有些拿去出租,美东single family 租金4500还好多人抢


现在情况,买家观望,卖家不急,成交少,价格也不跌。

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Xiaoxiao2001
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列兵
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  • @2022-07-14
发表于:2022-09-25 10:58|只看TA
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房子不是抗通胀作用最强的么?现在物价飞涨,房价降?书本上都错的么?

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wlsssw
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  • @2022-06-07
发表于:2022-09-25 10:59|只看TA
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已经跌到戴领带了

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