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公用马甲3
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发表于:2022-11-23 17:31|只看楼主
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求拍,感觉自己再也买不到房子了,不知道房子降价的拐点子在哪里

最近房子贴少了点,再来给大家贡献一个话题,求拍求安慰。


这两年看房子买房子真的是一言难尽,唉,想到错过的房子就心里特别难受,看着利率这么长房价一点没降,不知道这辈子还买不买得到房子了。不知道你们说的房价降是哪里,我们这里好区的房子基本是不会降的,因为刚需反正还是要买房子的,那不如就买在好区还抗跌。


首先呢我一直是坚定的买房论,几年前我就要买房子换房子。和老公吵的基本也快离婚了。老公没有经过我同意把首付款全放进了股市一直在水下几年了,几年我都没能买房子。去年股票回来了,我看好了房子让他把股票全卖掉不听,各种挑剔我看好的房子,没买成。今年年初的时候房价比去年已经涨了不知道多少了,终于又看好了一个房子, x这次两人都看好了,但是比我的预算上限高了差不多20%,加价后的offer,后来offer被接受了,可是我却犹豫了,原因是比我的预算高太多了,我们首付还是差点的,需要动退休账户的钱,就一天考虑,当时我就是不知道怎么想的,觉得不想倾家荡产买房子,犹豫再三,退出了offer。可是现在看看,当时都是deal啊,后来这房子又被人加5%买走。从那之后利率一直走高,房价继续在涨,同类型条件的房子不光市场上没有,有的话也是比当时贵10%了。也就是说我们离我们想要买的房子越来越远了,我们这辈子是别想买到同样条件价格的房子了。


我只看每月的还款额,如果首付不变的情况下,每月已经超出我能承受的月供太多太多了。如果房价不降20%我是不可能买得起房子的。更别提现在股票都在水下。真的后悔上半年没有倾家荡产的把股票账户清空了买那个房子,就算当时是赔的,也比现在赔的这么多强。


真的看不到希望了,孩子上学刚需,以后上学需要转学了。工资不大涨,我感觉这辈子都买不到房了。对了我家赚钱我是主力,因为上班路上太远,所以买房是学区刚需和上班刚需。我真的后悔为什么自己这么没有眼光,一辈子都在做错误的决定。如果上半年把所有的股票都清空,现在也不用这么焦虑了。到头来我又要从头开始攒首付。


真的很讨厌我自己,没有决策能力,判断力差,本来就比别人落后很多,现在是越来越差,一辈子都追不上。求拍

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ihaveafriend
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发表于:2022-11-23 17:36|只看TA
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楼主不要紧,目测马上会有一群人来告诉你房价即将腰斩。

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不快乐的心
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发表于:2022-11-23 17:36|只看TA
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回复 1楼公用马甲3的帖子

看你想买啥了。


现在房市很差。但是我看上的那个区,只要出来一个像样的,立马几十个offer, 被人加价全现金买走。


我估计贷款我是买不到房子的。必须全款加价直接冲上去拍。哎。。。

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Cleveland
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发表于:2022-11-23 17:38|只看TA
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买房不能听老公的,以后做事自己要坚决,就当你是这个家的老大。

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warmwinter
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发表于:2022-11-23 17:41|只看TA
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也别太着急现在这利率上车了也大概率会后悔

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sarahjiaojiao
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发表于:2022-11-23 17:43|只看TA
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现在不是买房的好时候,利率太高了。楼主之前把offer撤回,说明那个房子要不就还是不是你心中理想的选择,要不就是你本身没那么迫切想要买房。

多等等多看看,总能买到合适的,但是该出手的时候也要出手。

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发表于:2022-11-23 17:44|只看TA
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也别太着急现在这利率上车了也大概率会后悔


warmwinter 发表于 2022-11-23 17:41

好房子都是几十个人抢。加息,并不能降房价,也就是把楼主这样的price out.


实话实说。

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star1991
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发表于:2022-11-23 17:44|只看TA
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我家三月份买的房,现在房价比我买的价低了一万多了,LZ, 这样你感觉好点没?

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kittenpuppyplay
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发表于:2022-11-23 17:45|只看TA
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楼主不要紧,目测马上会有一群人来告诉你房价即将腰斩。


ihaveafriend 发表于 2022-11-23 17:36

哈哈 腰斩虽然未必,但是大趋势房价还是应该降的。


楼主你真不用焦虑,上学租房也行的吧?


继续观望吧,房价会降的。等到能承受的时候再出手。下面经济形势真的不好,买房不要撑。

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小气蔻蔻
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发表于:2022-11-23 17:47|只看TA
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买传统好学区刚需房,没有买错的时候,就算你2007高峰买的好学区刚需房,现在的估值多半也比那时候贵得多了。美国是全世界唯一几个人口持续高速增长的大国(我记得大国里面就加拿大比美国人口增速稍快,加拿大房地产也比美国更疯),总会有更多人需要好学区刚需房。


如果是投资房的话,那确实要慎重考虑,不要超出自己budget和承受能力。特别是那些最近才炒热的地区,很可能会打回原形。

最后编辑小气蔻蔻 最后编辑于 2022/11/23 17:52:21
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