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公用马甲26
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发表于:2022-11-24 00:29|只看楼主
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懂买房贷款的朋友,我是不是搞错了

我初步打算明年底后年买房

朋友要买车,信用不够,让我帮忙cosign。因为关系很不错我就答应了

结果dealer耍了花招,把我当主申请人,朋友当副申请人。我当时觉得不太妥,但是一想,才几万,相对于房价没多大影响

后来慢慢回过劲来,发现不对。车贷一个月要还八百多,相当于日后我房贷就一个月就少八百额度

以前有人说,有车贷,有利于房贷。但是我信用分数已经非常高了,近800,不需要车贷来加分

现在越想越觉得不对劲


继续请教各位一下

办下来的plate是不是也是两个人的名字,我突然想起来,如果有伤人或者造成损失,我也有连带责任?也会影响到我的保险?

最后编辑公用马甲26 最后编辑于 2022/11/25 15:41:49
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Swinging
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少尉
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发表于:2022-11-24 00:34|只看TA
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你想的是对的,每月800会assume 一直付下去的,影响很大。最好看一下能不能refinance把自己的名字拿下来。
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xinfo1
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  • @2022-10-23
发表于:2022-11-24 00:34|只看TA
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ruby001
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  • @2012-08-18
发表于:2022-11-24 00:41|只看TA
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你贷款时就不好贷了,如果你不是很有钱的人,需要靠贷款买房的话。基本上买房时是要求你身上没有任何分期贷款在还的情况,才能贷到最大限度的款。所以房屋中介一般是让你先把车贷还完再贷款买房,当然如果你很有钱或需要贷款少买房的话就没事。

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happymc
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发表于:2022-11-24 00:44|只看TA
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你想的没错,这800块要算到你每月的DTI里面,你房贷就贷的少了,你可以多交一部分首付,或者让你朋友refinance把你名字拿出来,买车信用分数要求没那么高,你朋友这是有多差啊

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spot
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列兵
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  • @2022-10-07
发表于:2022-11-24 00:46|只看TA
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房贷额度看的是收入和支出比,所以要看这800刀占你收入的比率。如果月入数万那就没影响,如果月入两千那就影响很大。

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hellosmallworld
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发表于:2022-11-24 00:48|只看TA
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不是dealer耍花招是“朋友”吧,换个申请人对dealer没有一点好处

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MrBig8
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发表于:2022-11-24 00:51|只看TA
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你想的没错,这800块要算到你每月的DTI里面,你房贷就贷的少了,你可以多交一部分首付,或者让你朋友refinance把你名字拿出来,买车信用分数要求没那么高,你朋友这是有多差啊


happymc 发表于 2022-11-24 00:44

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骄阳伴我
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列兵
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发表于:2022-11-24 00:53|只看TA
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啥朋友啊

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davidck
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发表于:2022-11-24 00:54|只看TA
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为什么你变成主申请人?

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