请问出租房维修找的是一个owner的小公司，他下面雇了一个人，这种要发1099form 吗？超过$600的维修。

谢谢

简单说，要。否则被audit了罚款

请问出租房维修找的是一个owner的小公司，他下面雇了一个人，这种要发1099form 吗？超过$600的维修。

谢谢

ILuvSunshine 发表于 2023-03-15 07:08

这个东西我也在网上研究过，你是大地主吗? 如果你有很多套出租房，报税的时候按照real estate professional 来报，享有pass through rental income tax deduction, 最好准备1099给超过600元的工人。如果你是只有一套两套出租房的业余地主，很多回复都是: 保存好收据就好。

非常感谢你分享自己的研究成果，还有楼上的回复。

我不明白的是，看turbo里面问有没有为此工作过250小时，那肯定没有啊，所以觉得自己不能算professional 似的。

另外，turbo 对我这个问题的相关说明是，firm or company 就不用发1099，即使超过$600。但是如果是individual 就需要发1099。我之所以有问题就是，我找的这个人是有他小公司的，公司也有名字。所以我就糊涂了。

LLC和个人要发。如果是cooperation or INC不用发。

只要过$600原则就是要发。

RE professional，实在是比较难。只要还有全职工作，不管理别人的房，我的会计就是不行。有短租都不行。家里另一个人没全职，长租加短租，会计都不给算RE professional.